不動産賃貸神奈川県の住みここちランキング2026｜横浜の魅力と後悔しない街選びのポイント
「神奈川県で暮らすなら、どの街が住みやすいのだろう」横浜、川崎、鎌倉、藤沢。気になる街はあっても、毎日の生活に合う場所を選ぶとなると、迷う方も多いのではないでしょうか。私は仕事やプライベートで、横浜を何度か訪れたことがあります。商業施設や交...
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不動産賃貸定期借家契約とは？普通借家との違い・途中解約・再契約の注意点を宅建士が解説
賃貸物件を探しているとき、「定期借家契約」という言葉を見かけたことはありませんか？「普通の賃貸契約とは何が違うの？」「契約期間が終わったら、必ず引っ越さなければならない？」「途中で退去したくなった場合はどうなる？」一方、転勤などで自宅を離れ...
不動産賃貸マンション・賃貸の防犯対策｜部屋選びのチェックポイントと防犯グッズ・毎日の習慣
※この記事にはAmazonアソシエイトなどのアフィリエイト広告を含みます。「オートロックがあれば安心だろうか」「今の部屋で、あまりお金をかけずにできる防犯対策はないだろうか」住まいの防犯は、一人暮らしの女性に限った話ではありません。男性にも...
不動産賃貸高齢者はなぜ賃貸を借りにくい？入居を断られる4つの理由と住まいを探す5つの対策
「年齢を伝えたら、紹介できる部屋が少ないと言われた」「親の引っ越し先を探しているけれど、なかなか話が進まない」住まいを探す場面で、このような壁に直面したら、先々の暮らしまで不安になると思います。私は50代半ばです。高齢者の住まいの問題は、遠...
不動産賃貸無職でも賃貸は借りられる？入居審査に備える5つの対策と元不動産仲介営業の体験談
「仕事を辞めたばかりだけれど、引っ越しが必要になった」「定年退職後に住み替えたい。でも、無職だと審査に通らないのでは？」部屋探しの前から、不安になっている方もいると思います。結論からいうと、無職でも賃貸住宅を借りられる場合はあります。 ただ...
不動産賃貸IT重説とは？賃貸契約の流れと押さえたいポイント
「部屋は決まったけれど、契約の説明を聞くために、もう一度お店へ行くのは大変」「不動産屋の店内では緊張してしまい、聞きたいことを聞けるか心配」そんな方が知っておきたいのが、スマホやパソコンを使って重要事項説明を受ける「IT重説」です。私は宅建...
不動産賃貸オンライン内見とは？やり方・注意点と確認したい7項目｜元賃貸仲介店長が解説
「引っ越し先が遠くて、何度も部屋を見に行けない」「不動産屋に行くのは緊張するけれど、写真だけで決めるのも不安」そんなときに選択肢となるのが、オンライン内見です。不動産会社のスタッフに現地から映像を送ってもらい、自宅などにいながら部屋の様子を...
不動産賃貸不動産屋が苦手・怖いと感じる方へ｜元賃貸仲介店長が伝える、無理をしない部屋探し
「部屋を探したいけれど、不動産屋に入るのが苦手」「口が上手そうな営業担当者に勧められたら、断れなくなりそう」「地方から都会へ引っ越すけど不安だ」そんな気持ちになる方もいるのではないでしょうか。初めての一人暮らしや、地方から知らない都会へ引っ...
不動産賃貸家賃の値上げは拒否できる？通知が届いたときの対処法と交渉のポイント｜元不動産営業の経験から
「次の更新から、家賃を上げさせていただきます」大家さんや管理会社からそんな通知が届けば、戸惑うのは当然です。毎月の家賃は、食費や趣味の出費のように、その月だけ簡単に減らせるものではありません。応じなければ退去しなければならないのか。交渉する...
不動産賃貸部屋探しが決まらない理由は「わがまま」とは限らない｜元不動産営業が忘れられない新婚夫婦の話
何軒も不動産屋を回り、いくつも部屋を見た。それでも、住みたいと思える部屋に出会えない。そんなとき、「自分たちの希望が高すぎるのだろうか」と感じる方もいるかもしれません。けれど、紹介する側が、お客様の望んでいる暮らしを十分に理解できていないこ...