2026-10

不動産売買

不動産投資の無料相談では何を聞く?元賃貸仲介店長が考える確認ポイント7つ

※本記事には広告・アフィリエイトリンクが含まれます。不動産投資に興味はあっても、無料相談に申し込むとなると、少し身構える方もいると思います。「知識がなくても相談できるのだろうか」「物件をすすめられたら、何を基準に判断すればよいのだろうか」「...
不動産売買

リースバックはずっと住める?国交省の新指針と契約前に確認したい注意点【2026年】

「自宅を売ってまとまったお金を受け取り、そのまま住み続けられる」老後の生活費に不安があるとき、この言葉は魅力的に聞こえると思います。住み慣れた街を離れずに済み、引越しの負担も避けられるからです。しかし、その「住み続けられる」は、いつまでなの...
不動産賃貸

家賃の値上げは拒否できる?通知が届いたときの対処法と交渉のポイント|元不動産営業の経験から

「次の更新から、家賃を上げさせていただきます」大家さんや管理会社からそんな通知が届けば、戸惑うのは当然です。毎月の家賃は、食費や趣味の出費のように、その月だけ簡単に減らせるものではありません。応じなければ退去しなければならないのか。交渉する...
趣味

80年代の洋楽アルバムランキング|50代の私が選ぶ、勝手にベスト10

※この記事にはAmazonアソシエイトなどのアフィリエイト広告を含みます。80年代の洋楽を聴くと、当時の気持ちが戻ってくることがあります。けれど、今回選んだ10枚には、懐かしさだけでは説明できない魅力があります。50代半ばになった今も、演奏...
不動産売買

浅草の商業地で26.9%上昇!観光客の増加で地価はどう変わった?【2026年】

私が暮らす街でも、ここ数年で街の雰囲気ががらっと変わったように感じます。中心地を歩くと、すれ違う人たちの会話から、いろいろな国の言葉が聞こえてきます。お店でも海外から来られたと思われる方をよく見かけますし、最近は中心地から離れた場所でも珍し...
不動産売買

相続したアパートは売る?貸し続ける?判断前に確認したい5つのポイント

※本記事には広告が含まれます。「親からアパートを相続したけれど、このまま貸し続けてよいのだろうか」「家賃収入はある。でも、修繕や空室のことまで考えると不安になる」相続したアパートは、家賃収入を生む資産である一方、建物を維持し、入居者の暮らし...
不動産売買

千代田区がマンション「5年間の転売禁止」を要請!普通の購入者にも影響はある?

「マンションを買ったら、5年間は売れなくなるの?」そんな疑問を感じるニュースが出てきました。2026年10月27日の朝日新聞によると、東京都千代田区は、三菱地所レジデンスなどが区内で計画している新築分譲マンションについて、引き渡し後5年間の...
不動産売買

相続した実家を売却するには?手続きの流れと名義変更・片付け・税金の注意点

※本記事には広告(アフィリエイトリンク)が含まれます。※制度・サービスの情報は2026年10月26日時点で確認しています。「実家を相続したけれど、自分が住む予定はない」「売却したいものの、親の名義のままになっている」「片付けや書類集めまで考...
不動産賃貸

部屋探しが決まらない理由は「わがまま」とは限らない|元不動産営業が忘れられない新婚夫婦の話

何軒も不動産屋を回り、いくつも部屋を見た。それでも、住みたいと思える部屋に出会えない。そんなとき、「自分たちの希望が高すぎるのだろうか」と感じる方もいるかもしれません。けれど、紹介する側が、お客様の望んでいる暮らしを十分に理解できていないこ...
不動産賃貸

賃貸の入居審査に落ちる理由10選|審査に通らない人の特徴と対策

「気に入った賃貸マンションが見つかったのに、入居審査に落ちてしまった……」「収入も仕事もあるのに、どうして審査に通らないの?」「一度審査に落ちたら、もう部屋を借りられないのだろうか?」賃貸マンションやアパートを探している人にとって、入居審査...