不動産売買空き家が売れないときはどうする？売却方法と買取を検討するポイント【2026年版】
「相続した実家を売りに出しているけれど、なかなか買い手が見つからない」「古い家なので、不動産会社から売却は難しいと言われた」「誰も住んでいない家を、このまま持ち続けるべきだろうか」空き家を所有していると、このような悩みを抱えることがあります...
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不動産売買マンション大規模修繕で談合｜42社の独禁法違反を認定。区分所有者が知っておきたい修繕積立金への影響【2026年】
マンションを所有している人なら、毎月支払っている「修繕積立金」。外壁や屋上、廊下などの共用部分を将来修繕するための大切なお金ですが、その修繕工事をめぐって大きな問題が明らかになりました。2026年9月28日、公正取引委員会は、関東地区のマン...
不動産売買マンションリフォームの費用相場はいくら？500万円でできる範囲と補助金を解説【2026年版】
「中古マンションを購入して、自分好みにリフォームしたい」「築年数が経ってきたので、キッチンやお風呂を新しくしたい」そんなとき、まず気になるのがリフォームにいくらかかるのかではないでしょうか。マンションのリフォームは、キッチンや浴室だけを交換...
不動産売買マンション価格高騰に国が対策へ？国交省が投機的取引の抑制を税制改正要望に盛り込む【2026年】
新築マンションの価格高騰が続くなか、国も対策に動き始めました。国土交通省は2026年8月に公表した令和9年度税制改正要望で、都心の大規模マンションを中心とした新築マンション価格の高騰に対応するため、実需に基づかない投機的取引を抑制する方策に...
不動産売買持ち家と賃貸では世帯年収にどれだけ差がある？住宅ローン世帯の年収も総務省調査で比較【2026年版】
「持ち家に住んでいる世帯と、賃貸住宅に住んでいる世帯では、収入にどのくらい違いがあるのだろう？」住宅について考えていると、こんな疑問を持つことがあります。総務省が2026年8月28日に公表した「令和6年全国家計構造調査」では、持ち家、民営借...
不動産売買土地購入の流れを初心者向けに解説！探し方から契約・住宅ローン・引き渡しまで【2026年版】
「家を建てるための土地を買いたいけれど、何から始めればいいの？」初めて土地を購入する方にとって、土地探しから契約、住宅ローン、引き渡しまでの流れは分かりにくいものです。土地はマンションや建売住宅とは違い「土地を買えば必ず希望する家を建てられ...
不動産売買住所・氏名の変更登記が義務化！自分でできる？手続きや期限をわかりやすく解説【2026年版】
「住所変更の登記って、司法書士に頼まないで自分でできるの？」以前、姉からこんな相談を受けたことがあります。私自身、そのときは詳しい手続きまでは分からなかったため、インターネットで調べた資料をプリンターで印刷して渡しました。私は不動産関係の仕...
不動産売買2026年の地価はどこまで上がった？全国の地価上昇ランキングと北海道・千歳の急上昇を解説
毎年発表される「地価公示」。ニュースで「今年も地価が上昇した」と聞いても、「実際にはどのくらい上がっているの？」「東京などの大都市だけの話では？」「北海道の地価はどうなっている？」と思う方も多いのではないでしょうか。2026年（令和8年）の...
不動産売買50代の地方移住は家を買う前に賃貸で試すべき？後悔しない住まい選びを解説
「定年を迎える前に、自然の多い場所で暮らしてみたい」「都会を離れて、これからは静かなところで暮らしたい」50代になると、これから先の人生を考えて、地方移住に興味を持つ人もいるのではないでしょうか。地方では都市部と比べて手頃な価格の中古住宅が...
不動産売買中古住宅購入で失敗しないための注意点とは？初心者が見落としやすいポイントを解説
新築住宅より価格を抑えやすく、実際の建物を見てから購入できる中古住宅。「新築には手が届かないけれど、中古ならマイホームを持てるかもしれない」「中古住宅を購入して、自分好みにリフォームしたい」そんな方にとって、中古住宅は魅力的な選択肢です。し...